Historisches Anwesen mit touristischer Lizenz in Campanet

Beschreibung

Diese einzigartige historische Possession liegt am Fuße der Serra de Tramuntana, zwischen Campanet und Pollença.

Derzeit besteht das Anwesen aus mehreren Grundstücken, auf denen sich auf der einen Seite die Häuser von "la Posesión" befinden und auf der anderen Seite der Berg, auf dem sich ebenfalls mehrere Gebäude befinden.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt laut Grundbuch 1.160.816 m2, mit Häusern und anderen ergänzenden landwirtschaftlichen Gebäuden, die sich ungefähr wie folgt verteilen: 25,5 Hektar Pinien, 46 Hektar Steineichenwald, 48,5 Hektar aufgegebene Kulturen und 13 Hektar Kulturen im Anbau (Mandelbäume, Johannisbrotbäume und Getreide).

Die bebaute Fläche der Häuser, aus denen sich der Besitz zusammensetzt, beträgt laut Katasteramt etwa 2.695 m2. Hinzu kommen die Häuser und Nebengebäude auf den angrenzenden Grundstücken und die Gebäude, die sich auf dem Berg befinden.

Es liegt in der Nähe von Campanet und 10 km von Pollença entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung und nur 25 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt.

Die Finca liegt in einem schönen Tal, und das Panorama ist im Norden das Tramuntana-Gebirge, das aus Steineichen und Kiefernwäldern besteht, und im Süden das Anwesen selbst, mit einem ausgedehnten Gebiet von Kiefern- und Steineichenwäldern, mit Höhen zwischen 60 und 320 m über dem Meeresspiegel. Außerdem gibt es auf dem Gelände zahlreiche unbefestigte Straßen, die mit einem Geländewagen befahren werden können, da sie von der Forstverwaltung gepflegt werden. Der untere Teil des Anwesens ist dem Getreideanbau gewidmet.

Die Häuser stammen aus dem 15. Jahrhundert. Das Anwesen war von großer landwirtschaftlicher Bedeutung. Ursprünglische Bauelemente wie die "Tafona" - Ölpresse - und Stallungen, ein großer Keller, Ställe und Scheunen des Anwesens wurden erhalten.

Die Häuser bestehen aus mehreren Abschnitten, von denen zwei durch einen zentralen Innenhof verbunden sind.

Das Haupthaus besteht aus einer großen Eingangshalle, einer alten Küche, einer der größten auf Mallorca, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und 10 Schlafzimmern. Das Gebäude ist mit dem Keller und den Scheunen verbunden. Ein weiteres Haus erstreckt sich nach Westen und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmern, Dachböden usw. In diesem letzten Gebäude befindet sich ein integriertes Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnküche, Veranda und Terrasse.
Eine touristische Lizenz durch die Conselleria de Turismo wurde für 50 Plätze erteilt, wird aktuell aber nicht aktiv genutzt.

Ein weiterer unabhängiger Gebäudekomplex, der ursprünglich als Stallungen genutzt wurde, besteht aus 3 Reihenhäusern von je ca. 80 m2 mit 2 Schlafzimmern, separaten Bädern, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche und liegt eingebettet in Obstgärten und Gärten. Zwei weitere Gebäude, wurden renoviert und in unabhängige Wohnungen umgewandelt .

Das Anwesen verfügt über eine komplette Infrastruktur: Fließendes Wasser, Telefon, Heizung, Strom, Straßenzugang, Abwasserentsorgung, Gartenflächen, Wifi, Glasfaser, Kamerakontrolle und vieles mehr.

Grosszügige Parkmöglichkeiten für Gäste und Kunden sind vorhanden.

Es gibt auf dem Anwesen einen alten Teich von 10x15 m2, der in einen Pool umgewandelt wurde, sowie einen weiteren Pool von 5x10m mit Sonnenterrasse und herrlichem Blick auf die Berge.

Ein idyllischer Ort für Liebhaber der malloquinischen Landschaft und der Natur.