Schönes Stadthaus im Bau, Portol. Marratxi

Beschreibung

Dieses schöne neu gebaute Stadthaus in Portol. Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit hohen Qualitäten in einer ruhigen Umgebung zu erwerben, nur 10 km von Palma und dem Flughafen entfernt. Ihr ideales Zuhause, um zu entspannen und abzuschalten.


Merkmale und Eigenschaften:

1.- STRUKTUR
Fundamente und Struktur aus Stahlbeton.
Betonplatten mit verstärkten Trägern.

2.- FASSADEN
Zweischichtiger Verputz mit hochwertigen Mörteln mit Farbanstrich gemäß den kommunalen Vorschriften.
Verkleidung des Erdgeschosses nach dem Entwurf der fakultativen Richtung.

3.- DÄCHER
Umgekehrtes Flachdach, abgedichtet mit zwei Bahnen aus modifiziertem Bitumen, eine davon begehbar und mit Schieferpartikeln versehen. Arabische Fliesen auf den ersten Metern der Haupt- und Rückfassade. Stets im Einklang mit den kommunalen Vorschriften.
Wärmedämmung, gemäß den Vorschriften.

4.- TRENNWÄNDE UND SCHRÄNKE
Trennwand und Wandverkleidung aus 2 Gipskartonplatten und verzinkter Stahlkonstruktion, isoliert mit Mineralwolle.
Außenverkleidung aus keramischen Ziegeln, alles in Übereinstimmung mit den Vorschriften.
Trennwände zwischen Wohnungen mit Akustikblock.

5.- AUSSENSCHREINEREI
Eloxiertes Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung, Farbe nach Wahl der Projektleitung, ausgestattet mit Climalit-Glas.

6.- INNENTISCHLEREI
Eingangstür in Naturholz furniert, Sicherheitsschloss.
Lackierte Innentüren.
Schränke mit lackierten Schiebe- oder Falttüren, mit Zwischengeschoss und Kleiderstange. In Weiß lackiert.
Die Armaturen werden kadmiert sein.

7.- BODENBELÄGE
In Wohnungen, auf Terrassen und Veranden, Fliesen aus Feinsteinzeug.
Im Außenbereich, rutschfeste Feinsteinzeugfliesen der Klasse C3.


8.- WAND- UND DECKENVERKLEIDUNGEN
Bäder und Toiletten Feinsteinzeugfliesen.
Decken mit Gips und/oder Gipskartondecken, je nach Raum, mit glatter weißer Kunststofffarbe gestrichen.
Die vertikalen Verkleidungen werden im gesamten Haus mit glattem weißem Kunststoffanstrich versehen.

9.- ELEKTRIZITÄT
Weiße Mechanismen 1. Qualität.
Steckdosen und Lichtpunkte auf den Terrassen und im Garten.

10.- KLEMPNERARBEITEN
Verteilung des Gehäuses, mit vernetzten Polyethylen-Rohrleitungen.
Schallgedämmte PVC-Fallrohre.
Warmwasser mittels Wärmepumpe.
Wasseranschluss auf den Terrassen.

11.- KLIMATISIERUNG
Elektrisch mittels Wärmepumpe.
Elektrisch mit Gebläsekonvektoren und Pumpe, Luftverteilung mittels Kanälen.

12.- SANITÄRKERAMIK
ROCA oder ähnliche Sanitärarmaturen.
Wasserabsperrventile im Allgemeinen und pro Gerät.
HANSGROHE Mischbatterien oder ähnlich.

13.- FERNSEHEN
Installation für digitales Fernsehen.
Konventionelle Antennenanlagen für VHF-UHF und FM.
TV- und FM-Anschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche.

14.- TELEFON
Telefonanschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche gemäß den Telekommunikationsvorschriften.

15.- KÜCHEN- UND ELEKTROGERÄTE
OPTIONAL. Vollständig ausgestattet und montiert nach der vom Kunden gewählten Option. Vorbehaltlich einer Bewertung durch den Entwickler.