Großes, historisches Gebäude zum Kauf in der Altstadt von Palma de Mallorca, 4.351 Quadratmeter, die im Jahr 2010 komplett renoviert wurden mit einem Grundstück von 1.197 m². Eine privilegierte Lage in einer der besten Gegenden im Zentrum von Palma de Mallorca. Mit einem Preis von nur 8.280.000 € ist dieses schöne, 5-stöckige Gebäude eine hervorragende Investition. Für weitere Informationen rufen Sie Rosa Ramon unter +34 606 678 426 an oder senden Sie eine E-Mail an info@equusmallorca.com

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Gesamte Baufläche: 4.351 m²
• Gesamte Grundstücksfläche: 1.197 m²
• Parkplätze im Gebäude selbst: 12 Stellplätze
Historisches Gebäude mit Charakter aus dem Jahr 1868
• Komplett im Jahr 2010 renoviert.
• Zustand des Hauses: gute Qualität, tadellos.

DIE GEGEND
Das Zentrum der Stadt ist die Altstadt selbst, die sich innerhalb der alten Stadtmauern befindet, die im Jahre 1902 abgerissen wurden.
Palma ist eine dienstleistungsorientierte Stadt. Die Hauptindustrien sind Tourismus, Handel (Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte auf Mallorca), Verwaltung und Verkehr (Hafen und Flughafen).
Seit Jahrzehnten ist die Industrie im Stadtzentrum von Palma nicht mehr zugelassen und hat sich daher in abgelegenere Gebiete zurückgezogen, in der Regel in die sogenannten Industriegebiete.
Palma de Mallorca ist das Nervenzentrum der Insel. Eine Stadt von der aus man, durch die gute Straßenanbindung, einfach in alle Orte Mallorcas gelangt.
Der öffentliche Verkehr auf der Insel besteht aus einem Bus- und Schienennetz, das derzeit ausgebaut wird. Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz an lokalen Bussen sowie das 2007 eingeweihte U-Bahn-System. Der Flughafen von Palma de Mallorca, bietet täglich mehrere Flüge in alle europäischen Städte sowie auch weltweit an. Als drittgrößter Flughafen in Spanien bediente er 2016 26,25 Millionen Passagiere, was in etwa den Flughäfen Düsseldorf oder München entspricht.
Die Einwohnerzahl von Palma de Mallorca übersteigt 500.000.

DAS HAUS

Dieses große, historische Gebäude aus dem Jahr 1868 wurde 2010 komplett renoviert. Es befindet sich in einer der belebtesten Einkaufsstraßen im historischen Zentrum der Stadt. Es bietet 5 Stockwerke, zzgl. Bedachung, die für Terrassen genutzt werden kann. Es verfügt über weite Fensterfronten, hohe Decken, Aufzug und Garage mit 12 Stellplätzen im Gebäude selbst.

Derzeit ist das Gebäude im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Untergeschoss mit der Nummer -1 für Geschäftslokale vorgesehen (der Keller -2 ist den Parkplätzen zugeordnet). Die restlichen Etagen, d.h. 2º, 3º und 4º, sind für Büroeinrichtungen bestimmt.
Die städtische Verordnung ermöglicht eine Nutzungsänderung für die Büros und die Gewerbeflächen im ersten Stock, mit einer maximalen Nutzungsdichte von 22 Wohnungen.

DIESES GEBÄUDE IST BESONDERS WEGEN ...

... seines ausgezeichneten Preises von 8.280.000 €, in einer exklusiven Gegend der Altstadt von Mallorca. Darüber hinaus machen das Design, die Größe und Helligkeit sowie die vielen Möglichkeiten, die es mit sich bringt, dieses begehrenswerte Gebäude zu einem ideales Investitionsvermögen.

Sehen Sie sich den Preis an und rufen Sie uns an, auch wenn es nur ist, um alles zu überprüfen, was wir angegeben haben. Die Wahrheit ist, wir lieben es dieses Gebäude zu besichtigen. Wir sind sicher, dass Sie es sich nach der Besichtigung gleich zweimal überlegen werden, ob Sie es nicht erwerben sollten.
Rufen Sie jetzt Rosa Ramón unter +34 606 678 426 an oder senden Sie eine E-Mail an info@equusmallorca.com