GEBÄUDE ALTSTADT - NÄHE PLAZA D´EN COLL - PALMA DE MALLORCA

Beschreibung

Gebäude in der Altstadt von Palma. Ganz in der Nähe der Plätze Plaza D'en Coll, Plaza Mayor, Santa Eulalia, etc ... Es befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Palma.
Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von 456 m², aufgteilt in Kellergeschoss, Geschäftslokal im Erdgeschoß, Zwischengeschoss, vier Stockwerke zzgl. Dachterrasse mit Lagerräumen und Terrasse mit herrlichem Blick über die Altstadt.

Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das aktualisiert werden müsste, jedoch noch sehr gut erhalten ist.
Die Immobilie hat die technische Inspektion von Gebäuden (ITE) befriedigend bestanden. Was die Gebäudestruktur betrifft, ist diese ebenfalls in sehr gutem Zustand.
Derzeit ist es in ein Gewerbebereich im Erdgeschoss, 5 Wohnetagen sowie Lagerflächen bzw. Abstellräume aufgeteilt.

Städtische Eigenschaften laut PGOU von Palma.

• Städtisches Grundstück
• In der Altstadt
• Gemeinde-Code: R
• Gemeinde-Name: Umweltarchitektonischer Schutz
• Das Volumen kann nicht aufgestockt werden. Das vorhandene Volumen ist bereits das maximal zulässige, sofern dies nicht geändert wird.
• Maximale Anzahl an Wohnungen: die derzeitigen 5 Wohnungen + Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Gebäudeoberflächen gemäß Grundbuchamt

• Keller: 94 m²
• Lokal im Erdgeschoss: 94 m²
• Zwischengeschoss: 94 m²
• Erster Stock: 54 m²
• Zweiter Stock: 54 m²
• Dritter Stock: 54 m²
• Vierter Stock: 21 m²
• Dachterrasse: 54 m²